2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
豊中市
84.1万円/㎡
前年比+23.2%
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シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟
大阪府豊中市新千里南町二丁目
大阪モノレール本線 / 桃山台駅 徒歩10分
2016年築 / 13階建 / 194戸 / RC造
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3階 / 70.36㎡の場合
相場
4,684万円
66.6万円/㎡
3,169
4,179
5,188
6,198
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,188万円
59.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟
4,580万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,580万円 | 65.1万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 4,380万円 | 61.2万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 64.0万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2026/03/31 | 東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 207戸 | RC |
| 2025/05/29 | パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅12分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/06/22 | シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅11分 | 6,780万円 | 79.0万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2024/05/01 | シンフォニア新千里南町ガーデンズ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,130万円 | 76.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
| 2023/11/03 | ローレルコート豊中服部緑地 豊中市城山町三丁目 | 服部天神駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、豊中市では23.2%上昇しています。
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